在中国四大古都北京、南京、洛阳和西安当中，北京的四合院和历史背景和文化名人建筑，吸引了、默多克、朱幼麟、徐展堂等政商名流；西安、洛阳的古都遗风其实早已烟消云散；南京则集中了上溯东晋、下至明清，几乎代表了中国3000年汉民族历史背景和文化的整个条线与脉络，明城墙巍然屹立、 中华门瓮城古韵犹存、秦淮河蜿蜒流淌、夫子庙文风昌盛、老门东日渐复兴，而位于老城南核心区位的长乐渡，承载复兴南都繁会的历史使命，用88栋珍藏级纯粹合院，还原600年前的精致院落生活。

  明日，位于明城墙下、老门东旁的雅居乐·长乐渡样板区将优雅开放，521m2的禅意风格、501m2的现代度假风格恭迎品鉴。据了解，样板房由新加坡LTW担纲设计，巴厘岛的Conrad度假酒店和亚洲的文华东方酒店的室内设计均出自他们之手。

  地处龙泉巷的这两间样板房，分别位于巷口的东西两侧，521m2的禅意风格样板间有独特的室内天井设计，流水墙的意境打造让人乐享天地；501m2的现代度假式样板间，让处于都市中的你，打开家门即能享受亚热带风情，顷刻摆脱凡尘扰事。

  30年前，老南京人知道夫子庙，外地人不知道夫子庙这个景点。因为所有的古建筑物都没有了，也没有特色，所以对夫子庙印象不深，那夫子庙重建的项目，就得要有特色，要经过我牵头的3人小组审查，目的是要改成一个传统的建筑群，变成传统风格的街区。重建后的夫子庙也终于重新成为南京的名片。

  30年后，雅居乐长乐渡与老门东一起，在18位专家评审团的合力监督与把脉中，将与夫子庙、南捕厅、老门西一起，成为南京老城保护的示范区域，以此祭奠这座城市的骄傲历史。

  我以前就住在现在的中华门城堡边上，对于这块区域原始的印象还在我的记忆里。作为这个民族的子孙、这个城市的后代，我们应该为我们自己的历史负责，南京老门东的修缮与复建过程中，我们每一个人都是民族文化与历史的虔诚敬仰者，而非一名建筑专业的设计师。

  2007年11月，雅居乐敏锐地感觉到，这块位于门东的历史背景和文化宝地的价值非凡，于是坚决从众多竞拍者手中将土地拿下。

  为了打造好这个意味着南京文化名片的项目，长乐渡项目团队几乎所有人在初期做得最多的事，就是像初出茅庐的毛头小子一样学习，跑博物馆、翻阅资料、请教老教授老学者、查看民国时期南京市航拍图、研究历史典故……长乐渡所拥有的专家顾问团队，是其他项目很难来做比较的。

  做这种项目不能急，要经过磨炼，设计、施工等，特别需要好的团队。我们找了很多设计院，因为能做的人真的是凤毛麟角。从前期规划到如今样板区即将开放，总结起来，长乐渡的特殊之处，第一个叫复兴，第二个要把它恢复，这样才可以保留这个城市的记忆，保持这个城市的发展轨迹。

  另外，长乐渡的物业会采用雅居乐的高端物业雅莱阁，配备更好更智能化的设备和素质更高的工作人员。

  雅居乐对合作方的要求堪称“苛刻”，尤其是在细节打造方面更是谨小慎微，不过，也正是这种近乎于苛刻的条件， 才能使长乐渡集众家之所长，凝聚顶尖专家的智慧，奉给金陵一座“复兴南都繁会”的民族文化建筑。

  在复建长乐会馆时，我们把尚有利用价值的砖瓦木材都编了号，以便于再利用到建筑当中，增加会馆的历史厚重感。对原址的测绘非常精确，以保证更为接近原建筑。每一根柱子的选材、安放位置、窗格的雕花、回廊的尺寸和进深、马头墙的砖雕、屋顶方砖的铺设、地砖的拼花……每一个细节，每一项工艺，都要有多年经验的高级工匠来完成。据我统计，香山古建在长乐渡项目中投入工匠百余人，其中顶级匠人占比有七八成。

  中国民间传统文化中，优秀的东西一定要传下去，比如说内外的天人合一，中国的园林刚好提供的就是这样一种方式。

  南京作为六朝古都，园林有其特殊之处，有一个最顶端的社会秩序。当一个社会秩序成熟的时候，每一个地块的担当就有相应的形式，比如说长乐古渡地块，以前就是富人区，所以南京园林的特色也应该是尊雅，它应该是更淡定、更大气的生活方式。

  在具体操作时，我们以大儒、大仕、大商为典故，做了18项39景。行走于长乐渡，能够让人感觉到人在画里，让人产生“置身于画，可以终老”的意境。

  通过硬文化加上软文化的叠加，不论是在长乐渡周边游玩，还是居于其中，都可以感觉到园景带来的尊雅生活。

  作为六朝古都，南京很多老地名面临集体消亡的危机。而长乐渡，使得原来一些有着非常丰富历史意义的街巷得以复生，比如说龙泉巷、豆腐巷等。而此次打开的第一条街道就是龙泉巷，明天，你将可以亲眼目睹这条蕴含传奇故事的巷子。

  南京城南门东剪子巷附近有一条龙泉巷。此巷离沈万三故居不远，巷里有一口水井。相传朱元璋建南京城墙时，大富豪沈万三出了不少钱，一次朱元璋特地到沈家探访。回来的时候，路过此巷，经过此井，奇了，井水从此永不干涸，人们就把巷子称作“龙泉巷”。长乐渡项目内，龙泉巷得以重生，主人住在这里，也像生活在故事中。一栋栋院落，不只是建筑，而是长在故事里的文化藏品。

  自东吴三国以来，门东区域就是名门望族聚居之地，有周处读书台为证；东晋时，乌衣巷王谢故居，彪炳千秋；至明代，“十里秦淮”达到繁华巅峰，明孝烈皇后宅、沈万三故居仍存；到清代，金陵首富仍择居于此，蒋百万故居尚在。

  纵观全国，历朝显贵聚居，且地脉如此深厚的土地，十分罕见，雅居乐长乐渡，就是雅居于此的百代传世珍宝。明天，御制国宅样板将盛大开放，恭迎家族荣归。

  放眼南京，最为人共知的有两个历史背景：民国及明朝。用一位“老南京”胡先生的话来说就是“长江路最民国，长乐渡最明朝”。一条长江路，半代民国史，、梅园新村、人民大会堂、福昌饭店、江苏美术馆……行于其中，让人仿佛穿越到100年前。

  不过，最能唤起历史深处记忆的依然还是老城南，青砖小瓦马头墙，回廊挂落格扇窗，悠悠秦淮水，巍然古城墙，如此具有历史气息的厚重载体，重现600年前繁华盛景。长乐渡坚持“传统城市肌理再造”，完全按照1937和1951年的历史街巷肌理规划出来，“项目有18位顶级顾问团，他们提供的智库保证项目每一个细节都尊重历史。但其实，长乐渡真正的规划大师是历史本身，一位位大师级人物，放在历史面前，反而都成了配角”。长乐渡相关负责这个的人说，据他透露，此次开放的样板间，将让嘉宾现场感受到历史的魅力，那种让人沉静的厚重感，会通过建筑本身传递出来。

  “雅居乐向来注重对资源的把控与利用，所以一直被称作‘资源整合型城市运营专家’。所谓‘资源’，不仅包括自然的山水湖林，也包括丰富的文化内涵和历史积淀，长乐渡拥有不可复制的地段和人文优势，从地块本身的价值，到项目品质的把控，以及每一个细节的精工细作，都能看出雅居乐对这一个项目的重视程度，尊重土地价值，为合院的主人提供尊崇生活，是我们的基本追求。”雅居乐地产控股有限公司副总裁、江淮区域总裁毛剑平表示。

  18位顶级专家顾问团打造的雅居乐·长乐渡位于南京老城南历史背景和文化保护区的核心地段——中华门城堡东侧，明城墙以内，极为稀缺。项目邀请中国古建筑保护专家、历史背景和文化学者，共同考研打造，以雅居乐·长乐渡为建筑载体为南京乃至中国缔造最具收藏价值的江南望族合院。

  雅居乐·长乐渡所在的秦淮区门东，现今还能找到明孝烈皇后宅、沈万三故居、蒋百万故居、周处读书台……皇族王公的宅邸，所以将此产品定位为始建于“皇城里的民族不动产”。

  正因为怀着一颗敬仰传统建筑文化的心，雅居乐·长乐渡根据“大商、大儒、大仕”的住宅设计分区，营造了18街巷门、39处景观，定制化打造各区域景观，再现传统街巷肌理与建筑。明清时期，中国建筑不仅在园林领域方面提升了造诣，在创造群体空间的艺术性上和建筑技术上也取得了突出成就。另外还大量使用砖石，促进了砖石结构的发展。长乐渡88套合院采用的都是以“明皇族的三进院”为建筑规划设计模本，从外观到内部布局，力求将历代江南望族的名门生活呈现在当代望族面前。

  “最原味的明代建筑，少不了一人巷，宽度不过一米有余，两人相逢，必须侧身相让方能通过。这种巷子不能宽，宽了就变味儿了。”原南京市建委总工程师、上世纪80年代夫子庙重建的规划总工叶菊华女士是“老南京”，也是长乐渡项目的顶级顾问团成员之一。

  谈及一人巷的设计初衷，叶老告诉现代快报记者，一人巷是江南合院建筑的典型元素之一，也是出于消防安全考虑，两座建筑的山墙之间留有窄巷子，若发生意外，院子有偏门可以逃生，而且平时更有助于通风。在长乐渡，你将能看到原汁原味的一人巷。

  “雅居乐长乐渡为了让合院更纯粹，牺牲掉建筑面积，打造一人巷，这也是雅居乐对建筑规划设计的一贯尊重。”毛总表示。

  工匠精神，为诸多顶级奢侈品所极力推崇。工匠精神的价值在于精益求精，对匠心、精品的坚持和追求，其利虽微，却长久造福于世。雅居乐长乐渡，在设计、施工、造景等方面，都将这种精神运用到极致。

  香山帮，中国国宝级民族建筑修缮专家，代表作有、故宫三大殿等。雅居乐长乐渡，在规划肌理上以1937年、1951年航拍图纸为基础，复刻600年历史背景和文化的街巷脉络。据项目建筑合作方之一——苏州香山古建园林工程有限公司张建忠先生表示，在建筑工艺上，长乐渡完全坚守中国士族阶层的建筑规制，建筑用材、古法工艺，以当前开放的雅居乐·长乐渡会馆建筑的地面铺设为例，雅居乐长乐渡采用苏州“御窑”烧制的50×50cm的“金砖”铺地，与北京故宫的地面铺砖同出一系，在瓦片选择上，则摒弃传统民居的“小青瓦”，而是采用官制建筑中的“筒瓦”进行屋面铺设，大量的原木结构及石雕工艺则充分复原了中国传统贵族文化的建筑精髓。雅居乐长乐渡，以建筑的形式，坚守这方土地的文脉，复兴家族的历史与荣光。

  在此次开放的样板区，能够正常的看到多处香山帮的手艺，比如说影壁、砖雕、木雕、石材拼花、象征“万人之上”的人字砖等等。“它们不一定让你惊艳，但一定让你感受到其中的工匠精神”。

  天井是江南宅院采光最主要的构造，客厅在以前被称作“明堂”，于是又有了“四水归明堂”之说，让上天飘荡而下的一切充满灵性的东西归于老宅，这是古人的一种企盼。

  长乐渡每处院子都有两个天井，其一是地下两层直通地上两层的天井，面积约为20平方米，完全规避古有天井的局促感；其二是地上两层的天井，立体绿化，为院落增加无限生机。天井的构造极其讲究，这其间融入了许多古人的生活理念和美好向往，而且对于其景观打造也颇有说法。

  长乐渡景观设计单位——苏州三川营造环境艺术有限公司总经理、设计总监傅环宇向记者介绍道，中国古典园林植根于上千年来对儒、道、佛思想的不断糅合与碰撞，其对生活的感受和领悟，都通过园林的形式有所表达。古典园林的本质，实际上有一种将自然微缩、模拟的尝试，在有限的院落内营造出无穷层次的空间，有时想象大于一切！“比如说盆景，外行人以为就是一幅景观，但有品位的主人会通过小景观大势。中国人讲究外隐而内显，所以门楼和前院一般都比较朴素，但到了后院，在景观打造和摆设方面会更趋向于主人真实个性的表达。长乐渡的景观设计最大限度地考虑传统院落与主人爱好的融合，使用传统的造园手法、运用传统韵味的色彩和图案符号、植物空间的营造等来打造景观空间。”

  走进35号院，一进门的雅致景观、流水潺潺，推门而入时“吱吱呀呀”的声音，仿佛正在走进一段历史。层层院落、处处小景，木雕、砖雕时而映入眼帘，哪怕是一个看似简单的窗棂，可能都曾穿越了100多年的时光。原址复建的35号院，也正是现在的长乐会馆，其所用材料，有一部分来自于原建筑的用料。“拆除老建筑时，匠人们把能用的木料和石材都进行了编号处理并集中存放，再建过程中加以运用，使得这处宅子更具韵味，而且也有效保留历史感。尤其是这些‘顶梁柱’，都是从新西兰运送过来的，这种木料足够硬，也更符合古建的要求。”毛总透露。

  在接受记者正常采访时，香山古建的张建忠先生表示，这些柱子上的油漆，都是匠人们亲手一遍遍粉刷打磨，十来道工序之后，才出来当前的效果。

  敬畏历史，敬畏文化，敬畏先人。在历史街区上原址复建，需要开发商具备这种“敬畏精神”。

  雅居乐·长乐渡地块处于“六朝金粉地”的核心区域。早在六朝时代，雅居乐·长乐渡地块上及其周边，不但有王导、谢安家族的豪宅，还有东晋骠骑将军纪瞻的将军府。近在咫尺的门东老虎头，还有孙权的重臣、娄侯张昭的府邸。

  放开这些故事不谈，仅项目本身，就拥有九处国宝级文物建筑。其中明孝烈皇后宅（28号院）、富商王氏兄弟私宅（27号院），至今已有近300年历史，具有极高的建筑文化遗产价值和历史价值。其余29、30、31、32、33、34、35号院为历史原有建筑，其肌理、构架、木作、砖瓦等均测绘登记，门槛石、接沿石、柱基都尽量保留……修缮营造，其细部构造恢复故来风貌，原汁原味。

  每一个细节，雅居乐都不惜重金来打造，作为宅院的第一个安全关卡，就是大门。

  在明日开放的实景样板区，参观者能够正常的看到带有浓厚历史气息的木门。“样板区的木门是交付标准，所用木材均是雅居乐精挑细选后请匠人打造的。风格是带铆钉的做旧款，蕴含有历史感的同时，也符合现代的居住安全准则规范。”雅居乐相关负责人和记者说。