现场说话 靠“质量”相同能跑赢三四线城市楼市
发表时间： 2023-11-25 来源：新闻中心
近年来，楼市的风向在变，三四线城市的房地产商场逐渐被人们看淡。可是，近来记者正常采访平湖、湖州楼市，切身感触到了质量的力气：只需质量过硬，相同能够在三四线城市大有作为。
据悉，2018年8月，平湖滨江万家花城单次开盘出售1058套，当日开盘售罄，有700多套是全款。这是嘉兴历史上单次预售公示套数之最，单次开盘量之最、单次出售量之最。
别看一个三四线城市，从开始的本乡开发商到全国一线房企，会集扎堆。前有恒大、后有碧桂园、中梁强势进入。暖场活动、大型造势活动，动辄百万的巨资活动（明星助阵）、派单截客、下乡、墙贴、横幅四处张挂等，无所不用，招引眼球。2014年时，主城区有10个楼盘存量超500套，加上尾房，不含本项目，还有12000多套的商场存量，竞赛白热化。
滨江平湖项目负责人说，除了地段，滨江在平湖打造的小区质量与杭州项目的质量是相同的。也就是说，平湖人在平湖就能享用滨江集团一向的房产质量量。万家花城的业主有时在街头认出他，自动点赞滨江集团的质量。
滨江带给平湖的不只是质量房子，更有质量日子。管家服务，年青化保镳级装备，双门岗设置，无声搅扰体系作业、有别传统的特需订制服务…… 滨江物业改写了平湖人对物业服务的认知。2017年年末，万家花城首个组团家和苑交给。交给仅一年之后，经由业主投票表决，小区物业费由1.86元/㎡调整为2.3元/㎡。打破了其时平湖物业费的水平。
平湖滨江万家花城兴和苑2020年上半年刚刚交给，现在二手房商场的成交价基本上在16500+元/㎡左右，而同板块满2两年的其他小区二手房单价14500元/㎡左右，价差2000元/㎡。
深耕平湖7年，滨江集团靠质量改动了当地人对房产品的观念。事实上，28年来，发韧于杭州的滨江集团从始至终坚持“匠心、质量和服务”，铸就商场口碑和商场占有率。
滨江集团于杭州发明了一个又一个令人瞩目的高端项目。阳光海岸、金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、滨江华家池……2018年来到湖州，再筑高端物业标杆——十里春晓。项目地上总修建面积约14.9万平方米，打造25栋6层花园洋房住所。
湖州是浙北地级市，虽然GDP排名浙江第八，房价却是全省倒数榜首。湖州2017、2018年很多推地，导致库存剧增，总货值去化周期超越七年。全国前30强开发商，有18个在湖州，像恒大、碧桂园、保利、融创、绿城……在滨江十里春晓项目周边五公里范围内，竞赛的项目就有9个，竞赛白热化。
可是，在这样严峻的商场环境下，十里春晓于2019年4月开盘世，当年成为湖州卖得最好的三个项目之一；2020年进一步发力，疫情期间人气不降反升，据湖州通明房的统计数据，十里春晓以签约金额8.02亿，登顶湖州前5个月楼盘出售榜的冠军，不只与第二名拉开了2.7亿元的距离，并且出售单价也是TOP10里最高。
滨江这几年在杭州大受欢迎的幻影风格和卡地亚风格样板房，在十里春晓的洋房产品里相同能看到，而现在滨江尖端的A+定制系列——湘湖里的紫禁明月风格，也在十里春晓的合院、排屋产品里一脉相承。
江南修建，自古不崇严肃巨大，但求幽静精巧，引人入胜。十里春晓新中式合院，萃取江南古建之精华，交融现代资料之精华，局势一若天然，古风神韵犹存。
十里春晓新中式合院选用小青瓦作屋面，阳光使小青瓦房顶变得更幽丽、安静。片片青瓦，浓缩的是传统修建的精华和内在，展示的是民族风格的严肃与高雅，每一间合院生发出沉稳、素雅、静寂的神韵。
不管挑选何种资料或工艺的修建外墙，保温与维护作用是不变的关键。十里春晓外墙采取了专用保温隔热砖+专用保温层外墙，表里一起统筹了强度要求及保温功能要求，给房子穿上一层“棉衣”，呵护着屋内的恒温。
房子的构成就如同人体的各个部位相同，而屋面相似皮肤，它维护、调理体温文感触外界影响，影响着人们。十里春晓的屋面选用保温板，保温阻燃，高抗压、吸水率低、防潮、耐腐蚀、超抗老化，让业主居所坚持年青，坚持适合温度。
好的产品，不只有好的营建规范更有严厉的把控进程。在十里春晓，匠心精力，体现在工程的每一个细节，不只在于求精求质，更在严厉把控。
不少修建都存在门窗漏水的通病，一场大雨往后，雨水顺着门窗与里边的阴角处向室内渗水，形成墙面进水。而在十里春晓，在门窗与砌体间经由防水涂料、密封胶、防水砂浆等6道防水处理，并进行淋水实验，将渗水现象降至最低，用超规范的工艺来加强质量，营建枯燥舒爽的质量人居体会。
质量赢得品碑。短短1年多的时刻，滨江的产品赢得了湖州楼市与购房者的认可，十里春晓已成为湖州人买房必看的楼盘之一，也成为了湖州楼市价格的标杆。
连日采访，记者慨叹：虽然眼下业界看淡三四线城市的房地产商场，可是，只需有质量，相同能够在三四线城市有所作为。
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