商品房补充合同是指在房屋买卖合同基础上，对一些约定做补充和修改的协议。随着商品房市场的持续不断的发展，商品房补充合同慢慢的变成为一种常见的房产交易形式。在签署商品房补充合同时，必须要格外注意以下几个方面。

  商品房补充合同应当明确修改的具体事项。如房屋价格、付款方式、交付时间、权利和义务等方面的具体修改内容。只有明确修改事项，才能防范房屋买卖过程中的风险，避免因为不当的修改造成纠纷。

  在签署商品房补充合同时，必须要格外注意约定是不是合乎法律合规。不合法或不合规的约定会被法律视为无效，也会诱发风险。因此，买卖双方应依据相关法律法规，明确约定内容的合法性和合规性，确保补充协议的有效性。

  商品房补充合同的修改一般涉及到双方的权利和义务，因此在签署时需要明确各自的权利和义务。如房屋交付时间的修改，买方和卖方的权利义务可能会有所变化，需要在合同中详细规定，防止因疏忽而导致的纷争。

  双方签署商品房补充合同时，应当在协议上签字确认，以证明各自已经认真阅读并理解补充协议的内容，并同意其中的约定。签字确认是合同的必要元素，也是双方签订补充协议后，能够合法有效地履行协议的关键因素。

  商品房补充合同是商品房交易过程中必不可少的一环。在签署商品房补充合同时，应当明确补充内容，约定合法合规，明确权利义务，并在协议上签字确认。只有保障协议合法、有效、真实，买卖双方的权益才能得到更大化的保障。

  网友：建设部商品房买卖合同补充协议 商品房买卖合同补充条款篇一 承诺和保证(通用) 在签署合同之前，卖方已向买方充分地解释了合同及其附件的买受人条款内容，买方充分地理解其含义。签订买卖合同之后若需要补充条款应当签订补充协议书。下面是由出国留学网小编为大家理的购买“商品房买卖合同补充协议范本”，仅供参考，欢迎各位阅读。任何一个#门窗人 说#做门窗 不要#门窗合同 的出卖，都是在害人#门窗 #封阳台 #阳光房 #门窗安装 #断桥铝 #装修合同 不规范，油漆工进场时还没收到首期款。买房签合同 “赠送面积”要写进补充协议！ 在买房的乙方时候，一定要注意下面这样一些问题，不然，花了钱你也可能买不到房子！ 所购商品房一定是“大产权”这点应该不必再说了。实例:天津市两家开发企业一同筹建的房地产某别墅在其制定的甲方商品房补充合同中规定:“房屋采用空心砖建造，而这种空心砖易产生裂缝。房屋交付使用时，梁、板、墙体等如出现裂缝。

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